Когда можно не платить налог на имущество. Как оплатить налог на имущество через интернет (онлайн) без квитанции

Уплата налогов в РФ носит обязательный характер. Именно из налоговых отчислений и формируется бюджет, из которого потом уплачиваются субсидии, пособия, пенсии и зарплаты служащим бюджетных организаций.

Налоговая служба пристально следит за своевременной уплатой налогов . В случае просрочки платежа или отказа оплатить налоги, штрафные санкции последуют незамедлительно. Поэтому налоги следует платить вовремя во избежание последствий. Граждане РФ платят большое количество налогов — на доход, имущество, землю, транспорт.

Кто платит и что облагается

Налог уплачивают физические лица, у которых в собственности есть недвижимое имущество. К такому имуществу можно отнести:

частный дом;
квартиру;
комнату;
дачу;
гараж;
машино-место;
другое помещение или строение.

Налог платят только лица, у которых в собственности имеется недвижимость. Даже если лицу не исполнилось 18 лет, а у него в собственности имеется какой-то объект недвижимости, то на него на общих основаниях происходит начисление налога. Пока им не исполнится 18 лет, оплату налога за них производят опекуны или родители.

Налоговая служба в каждом регионе рассчитывает сумму налога для всех граждан и рассылают плательщикам письменные уведомления . Налог на имущество оплачивается один раз в год . Оплату производит сам налогоплательщик удобным способом. Средства от уплаты перечисляются в казну.

Налог стали рассчитывать по-новому, исходя из кадастровой стоимости имущества, которая практически приближена к рыночной. К 2020 году все будут уплачивать налог исходя из такой оценки имущества.

Государство определило специальные налоговые вычеты при оплате имущественного налога . Это большой плюс для налогоплательщиков, потому что налог рассчитывается с кадастровой стоимости не со всей площади помещения, а с уменьшенной на полагающееся количество квадратных метров. Вычет составляет:

10 м² — полагается владельцам комнат;
20 м² — для владельцев квартир;
50 м² — для владельцев домов.

Стоит запомнить, что вычет предоставляется на все жилые помещения, находящиеся в собственности. Если у налогоплательщика в собственности несколько объектов недвижимости, то вычет ему полагается на каждый объект.

Где и как можно оплатить

Раз в год налогоплательщики получают письменные уведомления из налоговой службы о том, что им необходимо оплатить налоги. Письмо из налоговой содержит квитанцию об оплате. По ней произвести оплату налога можно в отделении банка через кассу или в других пунктах.

Личный кабинет на сайте налоговой службы

Войти в личный кабинет можно с логином и паролем, которые получают в отделении ФНС, обратившись туда с соответствующим заявлением.

На официальном бланке сотрудник налоговой выдаст логин и пароль для входа в личный кабинет. После входа можно поменять пароль на более запоминающийся и простой. Но учтите, что если в течение месяца вы не войдёте с помощью полученных данных в личный кабинет, то придётся снова получать их в налоговой службе.

В личном кабинете есть вся информация по налогам, которые необходимо оплатить. Сделать перевод можно с помощью банковской карты, введя в соответствующие поля реквизиты. Это значительно упрощает и ускоряет процесс оплаты налогов .

Если вы получили данные для входа в личный кабинет и заходили туда, то письменные уведомления приходить на домашний адрес больше не будут. Всю оплату и просмотр интересующей информации можно будет осуществлять на сайте налоговой службы в личном кабинете.

Онлайн-банкинг

Если на смартфоне установлено онлайн-приложение банка, то в разделе «Платежи» можно найти вкладку «Оплата налогов». Открыв её появится поле ИНН, куда налогоплательщик должен ввести реквизит. Узнать свой индивидуальный налоговый номер можно на сайте налоговой службы .

Получив этот номер введите его в соответствующее поле в онлайн-приложении, система выдаст перечень налогов, которые следует оплатить. Сделать это можно буквально за минуту, выбрав карту или счёт, с которого будет произведено списание средств.

После совершения оплаты эта операция сохранится в шаблонах, и при необходимости можно будет зайти во вкладку «Шаблоны» и повторно оплатить налоги, изменив, если потребуется, сумму платежа.

Касса банка или платаженый аппарат

Это самый привычный способ оплаты налогов и других платежей. Необходимо иметь на руках квитанцию, по которой будет производиться оплата. Документ присылает налоговая служба каждому налогоплательщику. Письмо с ней хранится на почте.

После этого нужно обратиться в любое отделение банка и через кассу оплатить все налоги. Оплату можно произвести как наличными, так и с помощью банковской карты. Этот способ занимает больше всего времени, в отличие от предыдущих, в которых оплату можно произвести за пару минут и не выходя из дома.

Осуществить оплату налогов через платёжный банкомат также можно двумя способами: наличными или картой. При оплате картой вставьте её в банкомат и выберете в меню вкладку «Платежи и переводы». Далее выбираем наименование платежа — «Налоги». Отсканировав штрих-код с квитанции, введите сумму платежа. Деньги сразу же спишутся с карты в счёт уплаты налогов.

При оплате через банкомат наличными порядок действий практически такой же. Только сначала нужно выбрать соответствующую вкладку с платежами, найти налоги, ввести данные с квитанции или отсканировать штрих-код, и только потом внести наличными необходимую сумму. Внести можно только сумму кратную 50 или 100 рублям. Рубли и копейки через банкомат наличными внести не получится. Оставшиеся после уплаты налогов средства можно перевести на счёт мобильного телефона.

Сроки, ответственность и штрафы

В срок до 1 декабря все налогоплательщики обязаны произвести оплату налогов. В случае несвоевременной уплаты им будут начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки.

Все граждане, имеющие в собственности имущество, обязаны заплатить за него налог. Производить оплату необходимо в установленные сроки, во избежание штрафных санкций и штрафов. Оплата налогов производиться за прошедший год, т.е. в 2020 году граждане оплачивали налоги за 2019.

В случае неуплаты налоговая служба вправе обратиться в суд и в принудительном порядке взыскать с налогоплательщика задолженность. Суд обяжет должника произвести оплату в установленный срок. В случае отказа от исполнения решения суда к должнику будут приняты более жёсткие меры наказания. Может быть вынесен запрет на выезд за границу или наложен арест на все счета. Снимутся штрафное санкции только после уплаты полагающихся налогов и пени.

Кто освобождается от уплаты

В РФ установлены льготы по уплате данного вида налогов. К льготным категориям граждан относятся:

герои России и Советского Союза, а также обладатели ордена Славы любой степени;
инвалиды с детства и инвалиды 1 и 2 группы;
участники и ветераны ВОВ;
действующие военнослужащие, а также уволенные в запас по достижению предельного возраста и по состоянию здоровья;
испытатели на ядерных полигонах, ликвидаторы ядерных и техногенных катастроф;
семьи военнослужащих, потерявших кормильца;
пенсионеры;
участники войны в Афганистане и других боевых действий.

Льгота назначается только после обращения в налоговую службу с заявлением на её предоставление. Также необходимо предоставить документ, который подтверждает право освобождения от уплаты. Обратиться в налоговый орган для получения льготы необходимо до 1 мая текущего года .

Сегодня можно оплатить налоги онлайн, посредством нескольких Интернет-сервисов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Такой способ действительно требует меньшей траты времени по сравнению с посещением банков, к тому же он более удобный – не нужно подстраиваться под время работы кредитных учреждения и иметь при себе квитанцию.

Онлайн платежи: экономия времени и сил

Процедура онлайн-оплат безопасная, поскольку реализуется под контролем Федеральной налоговой службы.

В процессе работы с данными банковских карт используется стандарт защиты международных платежных систем. Для осуществления платежей не требуется длительной регистрации.

Оплатить налоги можно в любое время суток, независимо от выходных и праздничных дней.

ФНС официально разъясняет на своем сайте как оплатить налог на имущество без комиссии.

Сделать это можно, прежде всего, через Интернет на сервисе онлайн-оплат ФНС посредством банков, оказывающих такие услуги (Сбербанк, КИВИ Банк, Промсвязьбанк, «Таврический», Газпромбанк, Судостроительный банк, Военно-Промышленный Банк, «Центр-инвест», Азиатско-Тихоокеанский Банк, ООО КБ «Платина» и некоторые другие).

Специфика оплаты:

необходима простая форма регистрации;
подразумевается наличие договора с банком на услугу «интернет-банкинг» или «банк-клиент»;
процедура проведения платежей осуществляется достаточно быстро, в любое удобное для плательщика время;
сопровождается получением электронного чека для подтверждения оплаты.

Юридические лица

Большинство юрлиц сейчас сдают налоговую отчетность и производят уплаты уже через Интернет. Сдать отчетность таким образом можно через оператора электронного документооборота своего региона или непосредственно через сайт ФНС в любое время.

Порядок оплаты:

Ввести реквизиты плательщика с обязательным указанием ИНН.
На следующей станице выбрать тип налога к уплате, заполнить поле с местожительством, из меню выбрать вид платежа — «Налог» и указать тип оплаты — «безналичный».
Из списка выбирается свой банк и сервис перенаправляет пользователя в интернет-банкинг автоматически.

Также можно воспользоваться «Личным кабинетом» для физлиц . Порядок оплаты описан в разделе «Оплата на сайте Налоговой службы Nalog.ru».

ИП

ИП должен знать, какой налог ему нужно оплачивать, поскольку для частных предпринимателей предусмотрены разные системы обложения.

Но самый удобный и быстрый способ – оплата через «Яндекс.Деньги».

Способы оплаты через интернет:

по системе «Сбербанк-онлайн»;
посредством сервиса официального сайта ФНС;
на многофункциональном портале oplatagosuslug.r
через сервис Яндекс.Деньги.

Система «Сбербанк-Онлайн»

«Сбербанк» первым начал оказывать такую услугу онлайн оплаты налогов в России. Чтобы воспользоваться услугой, необходимо заключить с банком договор на обслуживание (УДБО).

Порядок оплаты:

Подключиться к системе «Сбербанк-Онлайн» (бесплатно), нажав на сайте банка кнопку «Войти» в оранжевом поле «Сбербанк-Онлайн» .
Получить свой идентификатор с паролем по банковской карте на странице самостоятельной регистрации .
Открыть раздел «Платежи и переводы», в категории «ГИБДД, налоги…» нажать ссылку «Федеральная налоговая» → «Поиск и оплата налогов».
В открывшемся окне онлайн-оплат вы увидите квитанцию с индексом документа. Введите эти цифры в поле «Индекс документа» → «Продолжить».
Заполните форму оплаты личными данными → «Продолжить».
Подтвердите процедуру перевода одноразовым паролем.
На экране появится синий штамп «Исполнено».

Также совершить платеж можно, посетить свой кабинет на сайте nalog.ru, указать в «Способах оплаты налога» — «Сбербанк-Онлайн». После этого все необходимые данные поступят на портал банка. Оплата таким способом обычно осуществляется в течение дня.

Оплата на сайте Налоговой службы Nalog.ru

Пользоваться сервисом могут зарегистрированные налогоплательщики через «Кабинет налогоплательщика» с главной страницы сайта.

С помощью специальных сервисов здесь можно узнать свой долг по налогам, а также задолженности партнеров.

С помощью сервиса производится и онлайн-оплата долгов через специальную форму посредством последовательного заполнения полей согласно всплывающим подсказкам.

Здесь же можно найти справочную информацию практически по любому интересующему вопросу, связанному с уплатой налогов.

Порядок оплаты:

Войти на сайт ФНС .
В главном меню выбрать «Электронные услуги».
Войти в «Личный кабинет» (по логину – ваш ИНН — и паролю).
Выбрать вкладку «Документы плательщика» (появится электронная версия квитанции) и нажать «Оплатить начисления».
Указать способ оплаты («онлайн-оплата») и ваш банк (например, «Сбербанк»).
После перехода на сайт своего банка укажите номер счета, с которого должны быть списаны средства, и подтвердите операцию командой «Оплатить». Как правило, эта операция сопровождается подтверждением sms.
Сведения о произведенной оплате будут переданы вам на указанный адрес электронной почты.

Как заплатить налог на сайте oplatagosuslug.ru (госуслуги.ру)

Портал предоставляет полный функционал услуг круглосуточно, работая в стандартном режиме без выходных. Информация обо всех совершенных платежах передается в Государственную информационную систему.

Порядок оплаты:

Для оплаты на главной странице нужно выбрать пункт «Задолженность по налогам» и ввести свой ИНН либо номер налогового документа.
Затем указывается тип задолженности.
Вводится информация о плательщике, включая адрес регистрации.
До подтверждения оплаты следует повторно проверить реквизиты платежа. В случае ошибки еще есть возможность вернуться назад и отредактировать данные.
При активации платежа средства будут направлены по назначению.
После завершения операции плательщик получает извещение об осуществлении заявленной операции, которое можно сохранить в «Личном кабинете» или распечатать.
Данные сайта обновляются раз в 14 дней, поэтому увидеть погашение задолженности можно будет не сразу.

Оплата через сервис возможна банковской картой и со счета мобильного.

С плательщика за услугу взимается комиссия.

При желании можно заказать «банковскую квитанцию», которую пришлют на домашний адрес (платно).

Онлайн оплата через «Яндекс.Деньги»

Система предлагает пользователям удобный механизм оплаты любых задолженностей онлайн через личный счет либо с кредитной карты.

Такой способ доступен физлицам и индивидуальным предпринимателям. Организации должны оплачивать налоги с расчетного счета.

Порядок оплаты налога:

авторизируйтесь в системе «Яндекс.Деньги» через форму «Оплата налогов» ;
выберите тип налога – «На имущество»;
заполните поля формы личными данными плательщика (если указать регион и свою налоговую, общие данные для оплаты загрузятся автоматически);
нажмите кнопку «Оплатить». (Комиссия стандартная, лимиты платежей описаны на той же странице. Платеж обрабатывается 2-3 дня).

Что необходимо

Для оплаты налогов этим способом нужно иметь счет в платежной системе и реквизиты для перевода средств (обычно приходят в виде извещений по почте). Также их можно узнать в «Личном кабинете» на сайте ФНС.

«Яндекс.Деньги» и пластиковая карта Visa или MasterCard

«Яндекс.Деньги» для пользователей системы разработали привязку счетов к картам Visa и MasterCard. Эта услуга предельно упрощает оплату через Интернет, делая платежи выгоднее по сравнению с прочими способами онлайн-оплат.

Если плательщик зарегистрирован в системе QIWI и его интересует, как оплатить налог на имущество через КИВИ, то ответ прост – прямо из своего кошелька.

В этой системе также разработана возможность оплаты задолженностей в несколько кликов. Через сайт nalog.ru нужно выбрать тип налога, отметить «безналичный расчет» и выбрать — ЗАО «КИВИ Банк».

На сайте QIWI-кошелька в «Счетах» следует выбрать нужный счет к уплате. Комиссия за операцию не взимается.

Преимущества и недостатки оплаты без квитанции

Квитанции на оплату налогов если и не теряются по вине отправителя и посредника в доставке, то периодически просто пропадают, смешиваясь с бумагами.

Поэтому необходимость оплаты без квитанции возникает у многих и довольно часто. На помощь в этом случае приход Интернет. Но, как и все прочие явления, оплата налогов без квитанции онлайн имеет и плюсы, и минусы.

Плюсы:

узнать о задолженности можно онлайн (фактически получить эту квитанцию, не тратя времени на поиски ее бумажного эквивалента);
доступна вся информация по долгам;
есть возможность быстрого погашения задолженностей;
удобный «личный кабинет»;
независимость от режима работы банков;
возможность избавиться от задолженности для получения разрешения на выезд из страны, если на обычный способ уплаты уже не остается времени.

Минусы:

нужен доступ в Интернет и устройство выхода в сеть;
должен быть подключен «интернет-банкинг» / «банк-клиент»;
сервисы онлайн-платежей еще работают не во всех регионах;
системы работают автоматически, нет возможности оперативного консультирования по возникающим вопросам;
необходимо корректное заполнение всех полей форм на сервисах (ошибки в данных приведут к отправлению платежа не по адресу);
данные на электронных сервисах обновляются гораздо реже, чем в налоговой по месту жительства, поэтому можно получить устаревшую информацию до своим долгам.

Налог на имущество уплачивается гражданами РФ ежегодно. Размер налога рассчитывается налоговой инспекцией. Есть несколько способов оплатить налог на имущество, читайте подробнее в этом материале.

Заполненная квитанция для оплаты налога ежегодно рассылается посредством почты России. Вам должно прийти заказное письмо. Если квитанция была утеряна, то ее необходимо заполнить самостоятельно:

Реквизиты налоговой инспекции можно уточнить на сайте ФНС . Не забывайте о том, что налог перечисляется по месту регистрации объекта недвижимости. Будьте внимательны при указании ОКАТО
Обязательно уточните КБК в налоговой (на информационном стенде) или на сайте ФНС. Не стоит искать КБК в интернете, данные могут быть устаревшими или ошибочными.
Если вы не помните свой ИНН, воспользуйтесь сервисом портала ФНС .

Узнать размер налога и наличие задолженности можно на портале gosuslugi.ru .Для этого нажмите на кнопку «Получить услугу». Информация предоставляется в течении 5 дней. Вы можете оплатить налог через банк, заполнив квитанцию от руки или на компьютере. На нашем сайте можно скачать бланк и образец заполнения (обратите внимание, что данные приведены для примера и могут отличаться от реквизитов вашей налоговой):

Еще один вариант – заполнить квитанцию на сайте ФНС :

Зайдите в личный кабинет и перейдите в раздел «Переплата/задолженность».
Нажмите на кнопку «Оплатить задолженность» в нижней части экрана, выберите «Налог на имущество» и кликните по вкладке «Сформировать платежные документы».
Вы можете распечатать заполненную квитанцию или оплатить налог на имущество онлайн, воспользовавшись услугами банков-посредников.

Оплата налога на имущество с помощью WebMoney :

Нажмите на вкладку «Оплата».
Перейдите в раздел «Штрафы, налоги, госуслуги».
Кликните по кнопке «Уплата налогов».
Заполните реквизиты, следуя электронным подсказкам.
Укажите сумму и подтвердите платеж.

Владельцы пластиковых карт Сбербанка могут оплатить налог в терминалах и банкоматах:

Вставьте карту и введите ПИН-код.
Выберите раздел «Оплата штрафов ГИБДД и налогов».
Укажите вид платежа и выберите налоговую инспекцию.
В верхней части квитанции указан код, введите его в специальное поле. При наличии сканера поднесите штрих-код.
Проверьте введенную информацию и нажмите «Принять».
Не забудьте чек.

Является местным налогом, т.е. он платится в бюджет муниципального образования (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), в котором он установлен и в котором находится имущество.

Кто платит налог на имущество в 2018 году

Налог на имущество должны платить физические лица, у которых есть в собственности:

жилой дом;
жилое помещение (квартира, комната);
гараж, машино-место;
единый недвижимый комплекс;
объект незавершенного строительства;
иные здание, строение, сооружение, помещение;
доля на имущество перечисленное выше.

Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Примечание : за имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома (лестничные площадки, лифты, чердаки, крыши, подвалы и т.д.) налог платить не нужно.

Обратите внимание , что согласно изменениям, внесенным в НК РФ законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ, нежилые строения (садовые и дачные домики) приравнены к жилым и подлежат обложению налогом на имущество, начиная с периода 2015 года. В отношении указанных объектов гражданами может быть заявлена льгота (если налог исчисляется по кадастровой стоимости) в размере 50 кв.м. необлагаемой площади. За ее получением необходимо обратиться в налоговый орган лично или подать заявление через «Личный кабинет налогоплательщика».

Как рассчитывается налог на имущество за 2017 год

Налог на имущество рассчитывает ИФНС, после чего направляет по адресу места жительства физического лица уведомление, в котором содержится информация о размере налога необходимого к уплате.

С 1 января 2015 года вступила в силу 32 глава НК РФ, которая предусматривает новый порядок расчета имущественного налога. Согласно новым правилам налог рассчитывается не от инвентаризационной стоимости объекта, а исходя из его кадастровой стоимости (т.е. максимально приближенной к рыночной).

Новый порядок расчета вводиться в действие отдельно каждым взятым субъектом РФ. Те субъекты, которые не успели в срок до 1 декабря 2017 года утвердить кадастровую стоимость объектов и опубликовать соответствующий правовой акт, будут рассчитывать налог в 2018 году по «старому» (исходя из инвентаризационной стоимости).

Примечание : полностью перейти на расчет имущественного налога исходя из кадастровой стоимости, все субъекты России должны до 1 января 2020 года.

Как рассчитывается налог от кадастровой стоимости

Налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле:

Н к = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) x Размер доли x Налоговая ставка

Кадастровая стоимость

При расчете налога данные по кадастровой стоимости объекта берутся из государственного кадастра недвижимости по состоянию на 1 января каждого года (по новым объектам — на момент их постановки на государственный учет). Узнать кадастровую стоимость объекта можно в территориальном отделении Росреестра .

Налоговый вычет

При расчете налога кадастровую стоимость по основным видам объектов можно уменьшить на налоговый вычет:

Власти муниципальных образований и городов Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя имеют право увеличивать размеры налоговых вычетов описанных выше. Если кадастровая стоимость получится отрицательной, то она принимается равной нулю.

Пример расчета

Петров И.А. имеет в собственности квартиру общей площадью 50 кв. метров. Её кадастровая стоимость составляет 3 000 000 рублей. Стоимость одного кв. метра равна 60 000 руб.

Налоговый вычет в этом случае составит: 1 200 000 руб. (60 000 руб. x 20 кв. метров). При расчете налога необходимо брать уменьшенную кадастровую стоимость: 1 800 000 руб. (3 000 000 руб. – 1 200 000 руб.).

Размер доли

Если объект находится в общей долевой собственности

Налоговая ставка

Налоговые ставки в каждом субъекте России разные, их точный размер в 2018 году вы сможете узнать на этой странице

Налоговая ставка	Вид объекта
0,1%	Жилые дома (в том числе недостроенные) и жилые помещения (квартиры, комнаты)
	Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)
	Гаражи и машино-места
	Хозяйственные строения или сооружения, площадь которых не превышает 50 кв. метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства
2%	Административно-деловые и торговые центры
	Нежилые помещения, которые используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания
	Объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей
0,5%	Прочие объекты

Власти муниципальных образований и городов Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя имеют право уменьшить налоговую ставку 0,1% до нуля или увеличить её, но не более чем в три раза. Также в зависимости от величины кадастровой стоимости, вида и места нахождения объекта, местные власти имеют право устанавливать дифференцированные налоговые ставки.

Пример расчета

Объект налогообложения

Петрову И.А. принадлежит ½ квартиры общей площадью 50 кв. метров. Кадастровая стоимость квартиры составляет 3 000 000 рублей. Налоговый вычет при этом будет равен 1 200 000 рублей.

Расчет налога

Для расчета налога возьмем максимально возможную налоговую ставку 0,1% .

Подставив все имеющиеся данные формулу получим:

900 руб. ((3 000 000 руб. — 1 200 000 руб.) x ½ x 0,1%).

Как рассчитывается налог от инвентаризационной стоимости

Налог на имущество физических лиц, исходя из инвентаризационной стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле:

Н и = Инвентаризационная стоимость x Размер доли x Налоговая ставка

Инвентаризационная стоимость

При расчёте налога, берутся данные об инвентаризационной стоимости, представленные в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Узнать эти данные можно в отделении БТИ по месту нахождения имущества.

Размер доли

Если объект находится в общей долевой собственности , налог рассчитывается для каждого из участников пропорционально его доле в праве собственности на этот объект. В случае если имущество находится в общей совместной собственности , налог рассчитывается для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

Налоговая ставка

Налоговые ставки в каждом субъекте Российской Федерации разные, их точный размер вы можете узнать на этой странице . Обращаем ваше внимание, что налоговые ставки не должны превышать следующих пределов:

Примечание : в зависимости от величины инвентаризационной стоимости, вида и места нахождения объекта, местные власти имеют право устанавливать дифференцированные налоговые ставки.

Пример расчета

Объект налогообложения

Петрову И.А. принадлежит ½ квартиры в г. Москва. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 200 000 рублей. .

Расчет налога

Налоговая ставка для данной квартиры предусмотрена в размере 0,1% .

Налог на имущество в этом случае будет равен: 100 руб. (200 000 руб. x ½ x 0,1 / 100).

Как рассчитывается налог по новым правилам в первые 4 года

При расчете налога от кадастровой стоимости его размер получается существенно больше, чем при расчете от инвентаризационной стоимости. Чтобы не допустить резкого увеличения налоговой нагрузки, было принято решение: в первые четыре года (после введения в регионе новых правил) налог рассчитывать по следующей формуле:

Н = (Н к – Н и) x K + Н и

Н к – налог, рассчитанный от кадастровой стоимости объекта ().

Н и – налог, рассчитанный от инвентаризационной стоимости объекта ().

К – понижающий коэффициент, благодаря которому налоговая нагрузка каждый год будет постепенно увеличиваться на 20%.

Коэффициент К равен:

0,2 – в первый год;
0,4 – во второй год;
0,6 – в третий год;
0,8 – в четвертый год.

Начиная с 5-го года, налог на имущество необходимо рассчитывать исходя из кадастровой стоимости объекта.

Примечание : расчет налога по вышенаписанной формуле производится только в случаях, когда налог от кадастровой стоимости получается больше чем от инвентаризационной стоимости.

Налоговое уведомление

Физическим лицам налог на имущество рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства налоговое уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.

Налоговые уведомления в 2018 году будет направлено жителям России в период с апреля по ноябрь , но не позднее, чем за 30 дней до наступления даты платежа.

Многие владельцы недвижимого имущества ошибочно полагают, что если им не пришло уведомление из налоговой службы, тогда имущественный налог платить не нужно. Это не так .

C 1 января 2015 года вступил в силу закон , согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в ИФНС о наличии у них объектов недвижимого имущества, а также транспортных средств.

Вышеуказанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих документов необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года следующего года. Например, если квартира была куплена в 2017 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2018 года.

Поэтому, в случае неполучения уведомления, ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на приём можно воспользоваться этим сервисом).

В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него транспортного средства, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако, данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте. Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика, или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.

За непредставление такого сообщения в установленный срок, гражданин будет привлечен к ответственности по п.3 ст. 129.1 и оштрафован в размере 20% от неуплаченной суммы налога, по тому объекту, по которому он не представил сообщение.

Срок уплаты налога на имущество

В 2018 году для всех регионов России установлен единый срок уплаты имущественных налогов — не позднее 1 декабря 2018 года .

Обратите внимание , что в случае нарушения сроков оплаты налога на имущество, на сумму недоимки будет начислена пеня за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ . Кроме этого налоговый орган может направить работодателю должника уведомление о взыскании задолженности за счет заработной платы, а также наложить ограничение на выезд из РФ. Штраф с физических лиц за неуплату налогов не взыскивается.

Оплата налога на имущество

Заплатить имущественный налог можно с помощью специального сервиса на официальном сайте налоговой службы.

Для этого необходимо:

Как узнать задолженность по налогам

Узнать о наличии задолженности по имеющимся у вас налогам вы можете несколькими способами:

Лично обратившись в территориальный налоговый орган ФНС по месту жительства.
Через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
При помощи специального сервиса на Едином портале государственных услуг.
Через банк данных на официальном сайте судебных приставов (только для должников, дела которых находятся в исполнительном производстве).